בדיקת מכפילי חניה - גוף בדיקה מוסמך, ובלתי תלוי במי שהתקין.

לא, ואנחנו מעדיפים לומר זאת במפורש. כדי שתחול חובת בדיקה סטטוטורית צריכים להתקיים שני תנאים נפרדים, ובחניון של בית מגורים השני אינו מתקיים. פקודת הבטיחות בעבודה חלה ככלל על "מפעל" (סעיף 11); סעיף 2 מגדיר מהו מפעל, וסעיף 3 מונה רשימה סגורה של חצרים נוספים הנחשבים מפעל אף שאינם עונים להגדרה. חניון של בית מגורים אינו נכנס לאף אחד מאלה. סעיף 194, המחיל הוראות על חצרים שאינם מפעל, נוקב ברשימה סגורה - מעליות, דרגנועים ומיתקני לחץ - שאינה כוללת את הפרק שעניינו מכונות הרמה. הפקודה מוחלת גם על חצרים נוספים שאינם מפעל, ובהם מחסן (סעיף 187), בנייה ובנייה הנדסית (סעיף 191), סדנאות בבתי ספר ובמוסדות הכשרה (סעיף 183א) ומוסדות צדקה או לתיקון עבריינים (סעיף 184) - אך חניון של בית מגורים אינו אף אחד מאלה. גם ת"י 5437 אינו קובע תדירות בדיקה תקופתית. מה שמחייב בפועל הוא בדרך כלל חוזי: תנאי בפוליסת הביטוח, דרישה של חברת ניהול, או תנאי מסירה מהיזם.

בגלל שתי סיבות מעשיות. הראשונה היא ביטוח: יש נוסחי פוליסה לבית משותף שבהם הכיסוי למכפיל חניה מותנה בכך שהמתקן עבר בדיקה תקופתית של בודק מוסמך. השנייה היא אחריות אישית: דווקא מפני שאין רגולטור שנתן אישור, ועד הבית או בעל המתקן נשאר לבד מול השאלה מה עשה כדי לוודא שהמתקן בטוח.

טיפול תחזוקה ובדיקת בטיחות בלתי תלויה הן שתי פעולות שונות. ההסמכה שלנו מ-ISRAC היא לפי ISO/IEC 17020 כגוף בדיקה מסוג A - הסיווג של גוף בדיקה עצמאי, להבדיל מגוף שבודק ציוד של עצמו או של מי שמעסיק אותו. אנחנו לא מייבאים, לא מוכרים, לא מתקינים ולא מתחזקים מכפילי חניה, ולכן אין לנו עניין בתוצאה של הבדיקה. זה מה שהופך את הדו"ח למסמך בלתי תלוי, ואת זה ספק שמתחזק את המתקן אינו יכול לספק לגבי המתקן שהוא עצמו מתחזק.

זה העיתוי הטוב ביותר לבדיקה. בדיקת התקנה ראשונית לפי ת"י 5437 מבוצעת לפני קבלת המתקן, בזמן שעדיין אפשר לדרוש תיקון מהמתקין ולפני שהאחריות עוברת לדיירים. בפרויקטים מוסדיים מקובל שהבדיקה הסופית נעשית על חשבון הספק.

כן. בודק שלנו יכול להגיע למפעל היצרן ולבחון את הדגם מול דרישות ת"י 5437 ו-EN 14010 לפני ההזמנה או המשלוח. חשוב לסייג: זהו שירות הנדסי מסחרי, לא בדיקה בתוקף ההסמכה ולא אישור תקן רשמי. הערך שלו הוא בכך שמגלים פער בזמן שעוד אפשר לתקן אותו אצל היצרן ולא אחרי שהמתקן כבר יצוק בבניין.

הצעת מחיר מועברת עד 48 שעות. הדו"ח מופק עד 14 ימי עבודה מיום הבדיקה.

אתם מקבלים רשימת ליקויים לפי עדיפות, והבודק נשאר זמין עד שכל ליקוי תוקן ואומת. את התיקון עצמו מבצע גורם התחזוקה שלכם.