Elevator inspections are a legal requirement in Israel, but quite a few housing committees and property managers postpone or delay their implementation.
What starts as a “small savings” could end in a safety disaster, a lawsuit, or a loss of insurance coverage.
In this article, we will detail all the consequences of not performing elevator inspections on time.
What happens if elevator inspections are not performed on time – legal and insurance risks
ההשלכות המשפטיות:
-
קנסות מנהליים – משרד העבודה רשאי להטיל עיצומים כספיים על בעלי נכסים או ועדי בתים שלא מבצעים בדיקות תקופתיות.
-
אחריות אישית – נציגי ועד הבית או בעלי הנכס עלולים להיתבע באופן אישי במקרה של תאונה.
-
עבירה על החוק – אי-ביצוע בדיקות מהווה הפרה של תקנות משרד העבודה ועלול להיחשב רשלנות חמורה.
ההשלכות הביטוחיות:
-
שלילת כיסוי ביטוחי – חברות הביטוח בוחנות אם הבדיקות התקופתיות בוצעו כנדרש; ללא דוחות בדיקה, הן עלולות לסרב לשלם פיצויים.
-
סיכון כלכלי כבד – תאונה במעלית עלולה לגרור תביעות של מיליוני שקלים – ללא כיסוי ביטוחי, האחריות נופלת על ועד הבית או הבעלים.
-
פגיעה בערך הנכס – דוחות תקינות תקופתיים הם חלק בלתי נפרד מהוכחת בטיחות הבניין בעת מכירה או השכרה.
ההשלכות הבטיחותיות:
-
סיכון ממשי לחיי אדם – מעלית שלא נבדקה עלולה לפתח תקלות חמורות שלא אותרו בזמן.
-
עלייה בשכיחות תקלות – הזנחת בדיקות מגדילה את הסיכוי לתקלות תפעוליות יקרות.
-
פגיעה באמון הדיירים – דיירים המגלים שהוועד לא ביצע בדיקות בזמן עלולים לאבד אמון ולדרוש החלפת הנהלה.
דוגמאות למקרים בעייתיים:
-
מעלית שלא נבדקה בזמן וגרמה לתקלה שהשביתה את הבניין לשבוע שלם.
-
בית משותף שנאלץ לממן תיקון יקר לאחר שחברת הביטוח סירבה לשלם.
-
ועד בית שנתבע על ידי דייר שנפגע, ונשא באחריות אישית.
Want to make sure your building is not exposed to unnecessary risks?
Leave details in the form on the Elevator Safety Inspection page and a certified engineer from Tiva Engineers will get back to you for advice and a price quote.
In conclusion – a liability that is not worth taking a risk on
Failure to perform elevator inspections on time exposes the building committee or property owner to legal, insurance, and financial risks - but most importantly, endangers human lives.
A periodic inspection is not an unnecessary expense, but an investment in the responsibility, safety, and peace of mind of all elevator users.