Many ask: If we have a maintenance company that regularly takes care of the elevator - why do we even need to invite a certified inspector from the Ministry of Labor?
The answer is simple: the maintenance company takes care of the elevator, but the certified inspector inspects and makes sure that it is truly safe to use. Both factors are important, but their roles are completely different.
The role of a certified inspector vis-à-vis the elevator maintenance company
מה עושה חברת תחזוקת המעליות?
-
מטפלת בתקלות יומיומיות (דלתות שלא נסגרות, עצירה לא מדויקת).
-
מבצעת תחזוקה שוטפת (שימון, כיוון, ניקוי רכיבים).
-
מטפלת בהחלפת חלקים לפי הצורך.
-
זמינה לקריאות חירום.
חברת התחזוקה אחראית לשמור על תפעול שוטף של המעלית – אבל היא אינה מוסמכת לאשר את תקינותה החוקית.
מה עושה בודק מוסמך מטעם משרד העבודה?
-
מבצע בדיקות תקופתיות חובה (לפחות פעם בחצי בשנה לפי התקן הישראלי).
-
בודק את כל מערכות הבטיחות הקריטיות – בלמים, כבלים, חיישנים, חשמל.
-
פועל כגורם בלתי תלוי שאינו קשור לחברת התחזוקה.
-
מפיק דוח תקינות רשמי – מסמך משפטי מחייב מול משרד העבודה וחברות הביטוח.
למה חשוב שהבודק יהיה עצמאי ללא קשר לחברת התחזוקה?
-
כדי למנוע ניגוד עניינים – חברת תחזוקה לא יכולה לבדוק את עצמה.
-
כדי להבטיח שקיפות מול ועד הבית או בעלי הנכס.
-
כדי לוודא שכל ליקוי מדווח בצורה מלאה ואובייקטיבית.
איך מתבצע שיתוף הפעולה בין בודק מוסמך לחברת התחזוקה?
-
הבודק מבצע בדיקה עצמאית ומפיק דוח מפורט.
-
חברת התחזוקה מקבלת את הממצאים ומבצעת את התיקונים הנדרשים.
-
ועד הבית או מנהל הבניין דואגים לוודא שהתיקונים הושלמו.
כך נוצר מנגנון שמבטיח גם תחזוקה יומיומית תקינה וגם פיקוח חיצוני בלתי תלוי.
Want to make sure your building complies with regulations and that you have both maintenance and professional supervision?
Leave details in the form on the Elevator Safety Inspection page and a certified engineer from Tiva Engineers will get back to you with tailored advice.
In summary – two different roles, one responsibility: safety
The maintenance company maintains the elevator's operation on a daily basis, and the certified inspector monitors that it is truly safe and meets legal requirements.
Only the correct combination of the two guarantees tenants, employees, and customers a safe, reliable, and legal elevator.